七期豪宅【房屋達人─王自強】

逢綠必漲！置產加倍奉還之道

置產三大指標：永久綠地、交通、學區

健康公園&忠明南綠園道 首排綠氧生活帶 綠景好宅

台中由科博館起，連結七期新市政中心及國家歌劇院，轉入國美館特區的國際級草悟道，銜接八期豐樂等公園群，再接健康公園，緊繫忠明園道遇總太【東方威尼 斯】。台中市府以「綠園道」打造市容特色，化身為健康、人文、現代的優質群落，「文化綠廊」串起國家級重大建設，塑造綠氧樂活圈，移植國際都市發展歷史中 『逢綠必漲』的地產哲學，追隨綠地置產已是全球不變的真理。

重大交通建設匯集 盡享便利新生活

總太【東方威尼斯】基地位於忠明南路與美村南路口，臨忠明園道第一排，沿健康公園銜接興大綠園道，後轄高工路商圈市井繁榮，商圈聚落，近在咫尺，往南直抵 烏日高鐵特區，人流匯聚，高級商務引領開發趨勢，63中投快速道路僅在眼前，快速銜接彰投日月潭等自然風華，豐富週休假期，坐擁東方威尼斯，動靜間怡然自在。

千金難買好學區16年教育學涯一應俱全

學區與重大文化建設於其一，步行10分鐘即到信義國小，國小六年學習免於舟車勞頓，步行15分到中興大學，與國立大學為鄰，更有文人雅士進駐，文風鼎盛， 並囊括樹義國小、四育國中、台中高工、僑泰中學、宜寧中學、明德女中等學府，為打造人文薈萃的好學環境，智慧殿堂即為美鄰。

東方威尼斯所在縣市：  台中市   

東方威尼斯所在區域：  南區

東方威尼斯建設公司：  總太地產

東方威尼斯代銷公司：  自售

東方威尼斯建案類型：  預售屋                 

東方威尼斯房屋類型：  電梯大樓

東方威尼斯基地位置：  台中市南區忠明南路．美村南路口

東方威尼斯接待中心：  台中市南區高工路．南和路口　　　　　　

東方威尼斯基地面積：  961坪

東方威尼斯銷售坪數：  45~55坪

東方威尼斯公設比： 32%

東方威尼斯銷售總數：  132戶

東方威尼斯樓層：   地上 24 層、地下 3 層

東方威尼斯每坪單價：  最低 28 萬元、最高 33 萬元

東方威尼斯未銷售數：  132戶

東方威尼斯總價：   最低 1400 萬元、最高 2000 萬元　

東方威尼斯房間規劃：  最小 3 房、最大 4 房   

東方威尼斯有無店面：  有　 

東方威尼斯店面數： 2

東方威尼斯車位數： 平面式  178  

東方威尼斯建材說明：  全棟採用進口衛浴廚具建材

東方威尼斯格局說明：  座北 面園道 3房、4房。 朝南 面高工 3房、4房。

東方威尼斯座向：座南朝北、座北朝南

東方威尼斯公共設施：接待大廳、警衛室、飯店式管理、垃圾壓縮機、藝術水池、Loung bar、交誼廳、棋藝室、中庭花園、閱覽室

交通狀況： 

捷運站 　高鐵台中站

公車站牌  公車站牌 

近中投公路、大慶火車站

重要機關： 

圖書館 　台中市南區圖書館

醫院  　中山醫學大學附設醫院

各級學校： 

國中  四育國中 

國小  樹義國小  信義國小

高中職 　宜寧高級中學  台中高級工業職業學校

大專院校  中山醫學大學 中興大學

生活機能：

大賣場 　愛買-台中復興店 

便利商店  ７－１１  全家便利商店

速食店 　肯德基  麥當勞

3C賣場   　燦坤3C