七期豪宅【房屋達人─王自強】

工商時報【王妙琴】

持續看好水湳經貿園區及中央生態公園的未來發展，和聚建設分別在12期重劃區、敦化公園旁推出新案，其中12期的「原築Ⅱ」強調原生崗石綠墅，地坪45∼70坪、4車位、7.5米以上面寬、景觀大露台、整層大主臥，更規畫大量植栽，層層綠覆、引景入室。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中鐵路高架捷運化工程預計2016年陸續通車，台中車站新站體也將同步啟用，匯聚中區、東區精華區域的「台中車站特區」即將成型，也吸引保險業、五星級酒店、地產商爭相進駐卡位；在市政府與民間企業聯手作多下，東區已躍升為台中市的置產熱區。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

立地條件佳、生活機能完善的台中市科博館周邊，向是台中在地客的首選地段之一，近幾年來吸引包括國泰、鄉林、嘉磐、舜元、豐境等建商爭相卡位該區域推案；其中，「東方嘉磐」及「國泰御博苑」新案均創下銷售佳績，目前銷售率已分別衝破7成至9成。

工商時報【王妙琴】

台中市10期重劃區為北屯區低密度開發住宅區，區內街廓整齊，綠意盎然。近年來，10期隨東山路、軍功路商圈發展趨於成熟，加上台中生活圈4號道路全線通車，補足過去缺少的生活機能與交通建設，讓10期地價、房價持續上揚。

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市議會已決議台中市的市地重劃，未來朝「公辦」方式辦理，台中市長林佳龍也非常贊成，台中市地政局長張治祥表示，該局將訂出市地重劃的遊戲規則，並盡量朝「公辦」來做，市府會將自辦市地重劃之門，關小一點。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

位於台中市中區火車站商圈、國際五星級連鎖酒店「李方艾美酒店」日前正式開工，為沉寂已久的中區房市注入活水！台中建商已嗅到舊市區房市補漲行情可期，包括麗寶、聚合發、葳格等建商，近年來爭相在北區、中西區購地，舊市區已掀起一波推案熱潮。

中國時報【陳宥臻╱台北報導】

台中市總價超過億元的豪宅不超過500戶，寶輝建設就興建其中的8成！今年秋天台中最高住宅案「寶輝秋紅谷」也即將完工，樓高41層，在台中是僅次於Hotel ONE的高樓。面對豪宅買氣急凍，寶輝建設總經理蘇良智表示，「一點感覺也沒有」，「寶輝秋紅谷」銷售成績不錯，且光是七期，就還有其他4塊地正在籌畫興建。

工商時報【王妙琴】

中科台中園區擴建案日前通過環評大會審查，台積電將興建18吋晶圓生產廠，未來估計將注入7千新就業人口。新移民利多，使得緊鄰的腹地12期，因連接中科園區、台中工業區與未來台中大宅門經貿園區，房市跟著夯。

工商時報【記者劉朱松╱台中報導】

台中市104年土地公告現值平均較前一年漲幅逾11％，屬於台中「資產股」的達新工業，因持有台灣大道旁的「惠國段」2,705坪土地，及寶成國際集團持有單元一土地約1.47萬坪，在104年土地公告現值公布後，兩家公司今年手中土地潛在利益驚人。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市大里區在「台中軟體科學園區」與近期開幕的「大里國際觀光夜市」雙重利多加持下，台中在地建商持續進駐推案，搶搭這波購屋潮。大里區預售大樓2014年每坪平均開價27至30萬元，2015年新推案開價預料還會攀升。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

房市雖然低迷，惟立地條件佳的台中市科博館特區，依然是區域型自住客與隱富人士的最愛，屢屢創下短期間銷售一空的紀錄，也吸引上市櫃建商包括國泰、鄉林、順天，及嘉磐、豐境、舜元、根園等在地建商爭相卡位推案，每坪開價在40至60萬元之間。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

隨著國泰人壽與ATT集團，去年底陸續砸下重金、標得台中烏日高鐵特區商用地後，帶動該區土地價格水漲船高，目前已吸引龍寶、敬業、櫻花、富旺、惠宇等建商陸續卡位推案，預料烏日高鐵特區周邊房市，可望因為重大投資案的進駐而受惠。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市府砸下數百億元重金推動的「水湳經貿園區」開發案，可望成為下一個台中7期，已吸引台中建商如亞哥、國聚、創健等卡位推案，帶動周邊房價一路攀升，每坪單價從2014年初的25萬元，到年底已站上30萬元；預估今年大樓預售新案，每坪單價上看30至40萬元。

房仲市場競爭激烈，就算頂著寒風，也照樣站在街頭舉牌，但在台中一處西屯區新建案，一名江姓房仲，卻被住戶痛罵。原來因為開價問題，被其他屋主認為房仲開價過低，打壞行情，但街頭飆罵的舉動，也被民眾批評，像獅吼一樣，太過火。

幸福人壽持有的高鐵台中站特地區購物專用區1.52萬坪土地，以20.69億元標售得標，溢價率達17％

中國時報【王玉樹╱台北報導】

想購買價錢便宜、生活又要便利房子的中部民眾，必須學習「進城概念」！房仲業者指出，位在台中市中心東邊與南邊的太平、大里區，在74號快速道路開通後，離市中心只有20∼30分鐘車程，房價僅市中心的一半，是一個值得推薦的區域。

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

展望2015年房市，中華民國房仲全聯會理事長林正雄指出，影響房市最深遠的房地合一實價課稅，將是明年房市最大變數；他預估預售屋、新成屋、中古屋走勢將分道揚鑣，預期預售屋價格將微幅走高、新成屋有機會下修5∼10％、中古屋則持平。

世界新地標「台中國家歌劇院」落成，馬總統胡市長共同剪綵圖：台中市政府

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】世界新地標「台中國家歌劇院」2014年11月23日落成，全世界都在看，總統馬英九及台中市長胡志強等人剪綵，與來賓見證這座偉大建築的啟用，一起為台中喝采。馬總統說「最該感謝的是胡市長！」台中國家歌劇院是全球最難蓋的房子落成，他很感動與敬佩；文化部長龍應台則說這是「台中人的驕傲！」