七期豪宅【房屋達人─王自強】

富樁莊基本資料

富樁莊基地位置

富樁莊平面配置圖

富樁莊特色

　　鄰近台中市7期文心森林公園與未來的IKEA，1樓採零店面規劃，僅42戶住家，主力92~95坪，戶戶3面採光，採全配交屋，外觀規劃植生牆，強調為全台首創垂直綠化建案，每坪36萬元起。

　　寶鯨建設「富椿」位於台中市大觀路、近大墩12街口，基地西側臨大川街、隔大川街面對南屯溪，屬於7期南側區，周邊無複雜業種，為純住宅區，沿大觀路南向步行5分鐘內可達未來的IKEA與2萬6800坪的文心森林公園。 
　　基地面積約630坪，規劃1棟地上23樓的大樓，1樓零店面、僅42戶住家，門廳挑高10米，門廳外規劃迴廊並搭配水景造景、五葉松與白水木等樹種，門廳入口外側設有冷藏櫃、宅配室與衣櫃，方便住戶寄放生鮮食品與送洗衣物使用。門廳後方設有游泳池、發呆亭與熱水SPA池，頂樓規劃Lounge bar且設有廚房設備。 

　　1~23樓外觀正面皆設有戶外植生牆，是全台第1棟有垂直綠化的建案，住戶在家中就能享有住在森林裡的居住氛圍。」
　　標準層樓高3.5米，規劃雙併、2戶共用2部電梯，為92~95坪、3房格局，其中2間為套房，廚房、餐廳與傭人房間有景觀陽台，可規劃景觀餐廳與廚房，22與23樓為樓中樓，單戶146坪、4套房。全案戶戶3面採光，採全配交屋。由於基地周邊多為5樓以下的別墅加上戶戶朝南，5樓以上戶別皆可眺望文心森林公園景觀。 

七期森林公園最寧靜角落

　　國內在921 地震侵襲之下，不少建築物倒塌或損傷，其中施工不良為其中最重要的因素之ㄧ。建築結構施工品質不良與建築結構之監造有密切關係，過去數十年，國內建築監造 品質良莠不齊，不同建築結構之間，監造者或業主對品質要求的嚴謹度常有很大的差異。為落實現場施工檢查，強化耐震結構品質，內政部於92 年度研訂「耐震標章」認證制度，結合各先進國家相關規範參考國外日本「中間檢查」、美國IBC2003、國內則參考「結構外審」制度與建築物耐震設計規範 及解說等來規劃建立耐震標章查證工作。


　　耐震標章認證制度係以公正客觀第三者立場，針對設計與施工品質進行一系列的查證，確保建築物耐震安全與施工品質，協助建築相關行為人建造品質優良之建築物，提供消費者一辨識耐震建築物之基準。


　　民國100 年共有九件申請耐震標章的審核，目前審核通過僅三件，其中部地區僅『寶鯨富椿』一件，寶鯨富椿為七期南 側從設計到施工，全程符合耐震標章設計規範的案件，並將抗震係數大幅提高，其抗震能力可抵抗六級等級以上之烈震，結構體施工過程委託大彥工程顧問有限公司 全程駐地監造執行結構特別監督工作，確保過程每一環節都如實符合標準施工方式的進行，為工程品質嚴格把關，以穩健及紮實的手法為本案住戶提供最安全的穩固 防護。

富樁莊優點