七期豪宅【房屋達人─王自強】

文南仰真基本資料

文南仰真基地位置圖

文南仰真平面配置圖

「文南仰真」鄰近13期重劃區、8期豐樂公園、捷運綠線G12站，規劃77~85坪、均4房，採雙主臥規劃，每坪31~40萬元。

佳茂建設「文南仰真」位台中市南屯區文心南路、文心南七路、文心南路295巷口、基地3面臨路，隔文心南七路面對13期重劃區、並鄰近豐樂雕塑公園，文心南三路、大墩南路口有好市多台中店，距離約500公尺，走路5分鐘可至施工中的捷運綠線G12站。 

「文南仰真」除了有8期景觀視野外，還可見13期低密度開發區，加上鄰近捷運站，未來潛力十足。

基地面積893坪，1樓有3戶店面，挑高6.5米門廳臨文心南路，車道由文心南七路進出，1樓公設有降板沙發區、書牆，2樓有圓型吧台、KTV、健身房，頂樓則有觀景台。

標準層為4併、4戶共用3部電梯，住家77~85坪，均4房格局，規劃雙主臥，大樓採錯層式陽台、外觀為中式禪風。廚房配西班牙賽麗石檯面、Best廚具、附YAMAHA人造石水槽、BOSCH洗碗機，主臥衛浴配TOTO電腦全自動馬桶。 

文南仰真建材配備

餐廳位於廚房旁，可擺放大型餐桌。

廚房配西班牙賽麗石檯面、Best廚具、附YAMAHA人造石水槽、Liebherr冰箱。

主臥衛浴配有TOTO電腦全自動馬桶、SAM控溫龍頭。

文南仰真優缺比較

★價位
優點：可貸款8成，自備款負擔較小
缺點：24樓以上總價3000萬元以上，購屋門檻較高

★環境
優點：位8期重劃區、近13期、豐樂公園、南苑公園
缺點：文心南七路沿線較無商業機能

★交通
優點：鄰近規劃中的捷運綠線G12站，步行約5分鐘
缺點：文心南路車流量大，行駛須避開尖峰時間

★規劃
優點：坪數接近、均4房，單純齊質
缺點：1樓有3戶店面，非零店面住宅

★學區
優點：永春國小、萬和國中，9年完整學區
缺點：至國中、國小步行距離較遠