七期豪宅【房屋達人─王自強】

山璞植物園基本資料

山璞植物園基地位置圖

山璞植物園平面配置圖

台中市北區豪宅案「山璞植物園」，正對植物園第一排樹海，規劃單層雙併107坪純住家大樓，可合併至214坪，外觀採Art Deco新古典風格，並使用新日鐵制震系統，每坪開價38~48萬元，全新完工。 

山璞建設推出的「山璞植物園」，位在健行路，鄰近植物園、科博館，基地臨路退縮6米，門廳挑高10米，空間寬敞大器。丰閣建築研究室總監許瑞生表示，此案採用大量石材裝飾，梯廳地坪大理石拼花精緻光亮、接縫少，大廳端景同樣為石材圖騰，典雅別緻。 

基地位處台中市中心，採買可至大潤發、西屯市場，距離廣三SOGO百貨車程約5分鐘，車程5~10分鐘可達台中車站、中港交流道，交通四通八達。 
「山璞植物園」以石材為基底，4樓以下採用石材基座，公共空間使用大量大理石、青玉石拼貼裝飾。全案採毛胚交屋，每戶配4套衛浴，戶戶3面採光，對外採深凹窗台，3~18樓單層雙併，19、20樓單層單戶。 
1~2樓規劃為公共設施，有會客室、會議廳、健身房、韻律室，21樓則規劃2桌宴會廳、備繕室及空中花園，屋突另有LOUNGE BAR，配備豐富。 

「山璞植物園」從外觀到公共設施皆用心打造，地下室停車場有別於傳統灰暗的陰沉印象，而是利用間接燈光增加亮度，每個停車位號碼，則使用花崗岩板、不繡鋼材質刻上車號，四周牆壁也大量彩繪裝飾，讓住戶在進入停車場時，能沉澱心靈、轉換心情。 

地段位置 綠地景觀優越

該案正對植物園綠地，享近5萬坪綠地，高樓層景觀優越，一旁還有科博館等文教設施，區段質感佳；植物園周邊屬台中市中心，機能完整，交通四通八達，社區門口即有公車站牌，開車至高鐵站約15分鐘，附近有大潤發、西屯市場。 

山璞植物園建材配備

山璞植物園優缺

◎環境：
優點：正對植物園，享千坪綠地美景
缺點：周邊有老舊透天
◎交通：
優點：位處台中市中心，交通四通八達
缺點：周邊主要幹道尖峰時間易塞
◎規劃：
優點：休閒設施豐富
缺點：全為百坪以上產品，選擇性較少
◎學區：
優點：健行國小、忠明中學
缺點：健行國小非明星學校
◎豪宅條件：
獨棟建築、外觀豪華
地段絕佳、景觀甚好
每層戶少、戶戶車位
保全嚴密、管理周全 

次臥同樣有明亮採光，空間寬敞可擺放梳妝台、沙發組。

更衣室連結化妝台，方便屋主梳妝打扮。

休閒設施豐富，2樓規劃吧台、撞球桌和公共沙發空間。

主臥可擺放King size床舖，還可規劃獨立更衣室。

主衛浴規劃乾濕分離，有淋浴空間和浴缸。

大廳挑高10米，地坪鋪設大理石材，入口擺設大型大理石裝飾，遠看就像一隻貓熊在拱手拜年。

停車場使用溫暖的間接燈光，營造不同的停車環境，地板車號特別使用石板及不繡鋼材質。

全棟結構為SRC鋼骨鋼筋混凝土，各層樓板採中空樓板，訴求安全。

配置18mm雙層中空Double Low-E玻璃，可減少紫外線照射。