七期豪宅【房屋達人─王自強】

中國時報【王玉樹╱台北報導】

台中BRT藍線通車後，最新調查其沿線11站年漲幅達3.4％到18.8％；台北松山捷運線11月即將通車、沿線8站房價近兩年漲幅則為7.4％到13.4％。

房仲業者建議，2014年市場仍是以自住買盤為主，民眾首選仍是以鄰近捷運為優先。

今年通車的台中BRT快捷巴士爭議不斷，但目前通車的藍線台中火車站至靜宜大學路段，沿線路經台中知名高價地段七期重劃區，帶動草悟道、秋紅谷等綠帶區周遭的休閒觀光與房市發展。以新光、遠百與秋紅谷來說，9月每坪約22.1萬到22.8萬，漲幅達17.6％至18.8％。

至於東海大學/榮總站，單價12.5萬，也比同車前一年漲了14.7％，BRT的開通直達市中心，讓大批工程人員進駐，促進該區房價成長。

至於位處北市軸心的松山線11月即將通車，松山、五分埔、饒河夜市、小巨蛋八個站點中，更有南京復興站與松江南京站、南京三民站與台北小巨蛋站四站具備雙捷運優勢，串聯為松山線沿線最高價的一段，房價皆為8字頭起跳。

有巢氏房屋發言人劉炳耀建議，2014年市場仍以自住買盤為主，建議首購、換屋或長期置產打算的民眾，購屋選擇優先考慮近捷運站，或生活機能成熟的商圈為主，是兼具保值與抗跌的房產熱區。