七期豪宅【房屋達人─王自強】

工商時報【記者曾麗芳╱台中報導】

台中市府砸下數百億元重金推動的「水湳經貿園區」開發案，可望成為下一個台中7期，已吸引台中建商如亞哥、國聚、創健等卡位推案，帶動周邊房價一路攀升，每坪單價從2014年初的25萬元，到年底已站上30萬元；預估今年大樓預售新案，每坪單價上看30至40萬元。

去年12月開放預約的「亞哥墨上青」預售案，住家規畫27至35坪、每坪開價30至40萬元，每戶從988萬元至1,428萬元，包括5戶透天住店及1戶樓店、總銷5億元，吸引來自北屯區、西屯區的首購族，不到1個月已被預約8成。亞哥建設總經理廖紀友表示，亞哥將乘勝追擊，預計下半年於水湳經貿園周邊推出2期新案。

此外，國聚建設去年第3季也在水湳經貿園區周邊推出「國聚之介」預售案，不到2個月就被搶購一空，每坪單價在25至28萬元之間，國聚今年預計推出2期新案；而創健建設去年5月推出的「知己人家」預售案，每坪單價約25萬元。

因為預售屋價格攀高，帶動水湳經貿園區周邊中古屋市場行情。台中房仲業者表示，以台中市敦化路為例，過去每坪房價還不到10萬元，但自從水湳經貿園區開發後，敦化路成為通往園區的主幹道之一，20年的房子每坪單價18至20萬元，翻漲了近1倍。